Газартай хийсэн гүйлгээг бүртгэх, ялангуяа газар тариалангийн зориулалтаар газрыг хэрхэн бүртгэх асуудлыг ОХУ-ын Газрын тухай хууль, "Хөдөө аж ахуйн зориулалттай газрын эргэлтийн тухай" хуулиар зохицуулдаг. Эдгээр хууль тогтоомжийн актууд нь газар эзэмших, газар тариалан эрхлэх эрхийг баталгаажуулах шаардлагатай баримт бичгүүдийг жагсаав. Эдгээр асуудлууд нь тухайн эдийн засгийн нийтлэг газар нутгаас хуваарилагдсан газраас хувь хүртсэн хөдөө орон нутгийн оршин суугчдын сонирхлыг татдаг.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Хэрэв та нэгдэл аж ахуй, совхозын гишүүн байсан бөгөөд өөрчлөн байгуулагдах үеэрээ газрын хувьцаа авсан бол өөрийн үзэмжээр захиран зарцуулахын тулд үүнийг өмчлөлд бүртгүүлэх ёстой.
Алхам 2
Хууль тогтоомж, "Агро аж үйлдвэрийн цогцолборын аж ахуйн нэгж, байгууллагыг хувьчлах, өөрчлөн байгуулах журмын тухай" Засгийн газрын тогтоолын дагуу олгогдсон газар эзэмших эрхийг баталгаажуулсан гол баримт бичиг бол орон нутгийн захиргааны байгууллагын тогтоол бөгөөд хөдөө аж ахуйн газрыг хувьчлах баримт. Хуучин хамтарсан фермийн аж ахуй эрхэлж байсан хүмүүсийн газар тариалангийн талбайгаас хувь эзэмших эрхтэй хүмүүсийн жагсаалтыг хавсаргасан байх ёстой. Таны нэр жагсаасан энэхүү захиалгын хуулбарыг авна уу.
Алхам 3
Таны оршин суугаа газрын газрын хороонд олгогдсон газар эзэмших эрхийн гэрчилгээтэй эсэхээс үл хамааран та тухайн газар өмчлөгч юм. Танд олгосон газрын газрыг шүүх таны өв залгамжлагчдын өмчлөх эрхийг хүлээн зөвшөөрөх шийдвэр гармагц нотариатч өвлөж, дахин олгох боломжтой.
Алхам 4
Та энэ хувьцааг тусгай хуваарилалтгүйгээр, итгэлцлийн удирдлагад шилжүүлэх, хуваалцах өмчлөлийн өөр оролцогчдод хандив өгөх эсвэл зарахгүйгээр энэ нутаг дэвсгэрт зохион байгуулагдах аж ахуй, хөдөө аж ахуйн аж ахуй эрхлэх боломжтой.
Алхам 5
Тогтоолд заасан талбайтай үл хөдлөх хөрөнгөө бүртгүүлж, тодорхой газар өмчлөхийг хүссэн тохиолдолд түүний бодит хил хязгаарыг тогтоож, байршлыг нь бусад газар эзэмшигчидтэй тохиролцох ёстой.
Алхам 6
Хуваалцсан өмчлөлд оролцогчдын нэгдсэн хурлыг зохион байгуулж, тухайн газрын байршлыг түүний шийдвэрээр батална. Орон нутгийн хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр уулзалтын байршил, цаг хугацааны талаар сурталчлах. Оролцогчдын квот, ийм шийдвэр гаргахад шаардагдах хувьцаа эзэмшигчдийн авсан саналын доод хэмжээг журмаар тогтоодог.
Алхам 7
Хэрэв шийдвэр гаргаагүй бол үлдэх хувьцаа эзэмшигчдэд өөрийн эзэмшиж буй хувьцааг энэ талаар хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр мессеж нийтлэх эсвэл шуудангаар мэдэгдэл илгээх замаар мэдэгдэж болно. Мэдэгдэлд аль талбай, ямар газар, ямар талбайг хуваарилах гэж байгаагаа зааж өгөөрэй. Хэвлэгдсэнээс хойш нэг сарын хугацаанд эсэргүүцэл гаргаагүй бол зөвшөөрөл авсанд тооцно. Газрын судалгааг захиалж, талбайн хил хязгаарыг тогтоож, кадастрын бүртгэлд оруулна уу.
