Газар өмчлөх нь бизнесийг хөгжүүлэх, үл хөдлөх хөрөнгө бий болгох нээлтийн талбай юм. цэцэрлэгжүүлэлт, мал аж ахуй эрхлэх замаар өөрийгөө тэтгэх чадвар. Гэхдээ талбай худалдаж авах нь үнэтэй байж болно. Хотын захиргааны газар түрээсэлж болох уу?
Зааварчилгаа
1-р алхам
ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу хотын газрын түрээсийн дээд хязгаарыг 99 жилээр сунгаж, дараа нь сунгаж болно. Энэ нь үнэн хэрэгтээ газар худалдаж авах гэсэн үг юм. Учир нь таны өв залгамжлагчид түрээсийн хугацааг 99 жилээр сунгах боломжтой болно. Хүний амьдралын үргэлжлэх хугацаа, шинэчлэлтийн өртөг багатайг харгалзан де-факто та сайтын эзэн болно.
Алхам 2
Урт хугацааны түрээс авахын тулд та сонирхож буй хотын захиргаатай холбоо барих ёстой (хотын захирагчийн ажлын алба, дүүргийн зөвлөл). Сайтыг хангах өргөдөл бичих. Та шаардлагатай дүүрэг, хотын захиргааны газрын талбайг зааж өгөх хэрэгтэй. Таны хүсэлтийг хуанлийн 30 хоногийн дотор хянан үзэх болно.
Алхам 3
Үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн төлбөрийг газрын татварын хувь хэмжээгээр төлдөг. Чухамдаа ихэнх тохиолдолд та газар өмчлөгчийн татвар төлөх ёстой хэмжээгээр төлөх болно.
Алхам 4
Хэрэв газар нутгийг хотын захиргаа барилга барих зориулалтаар түрээсэлсэн бол газрын дуудлага худалдаа зохион байгуулдаг. Та одоогийн арилжааны жагсаалтыг Gosuslugi.ru портал дээрээс харж болно. Вэбсайтын "Түрээсийн нөхцөл" гэсэн хэсэгт дэлгэрэнгүй тайлбарласан түрээслэгчдэд маш олон шаардлагыг танилцуулж байна.
Алхам 5
Зөвшөөрөгдсөн талбайг Кадастрын танхимд бүртгүүлэх ёстой. Та түүний байршил, төлөвлөгөө (маркшейдероор баталгаажуулсан), газар нутаг, түрээсийн хувь хэмжээг нарийвчлан өгөх шаардлагатай.
Алхам 6
Хотын захиргааны газрыг түрээсээс авах нь шууд боломжгүй юм. Бага зэрэг заль мэхийг ашиглаж болно: барилга барихад тохиромжтой газрыг хувьчлах. Та газар түрээслэх, суурийг нь бөглөх хэрэгтэй бөгөөд худалдан авахдаа нотариатад бичиг баримт бүрдүүлж болно.
Алхам 7
Гадаадад газар түрээслэх боломжтой. Канад, Мексик болон бусад мужуудын засгийн газрууд байгаль орчныг хамгаалах хөтөлбөртэй байдаг. Эдгээр хуулиудын дагуу бусад муж улсын оршин суугчид ой мод тарих, зэрлэг ан амьтдыг халамжлах, газар тариалан эрхлэх зэргээр 99 жилийн хугацаатайгаар сунгах замаар түрээслэх эрхийг олж авах боломжтой юм.
