Краснодар бол манай улсын өмнөд хэсэгт байдаг тохилог хот юм. Оросын янз бүрийн хэсгээс мянга мянган хүмүүс энд ирдэг. Хэн нэгэн энд дулаан уур амьсгал, хэн нэгэн жимс жимсгэнэ, далайн эргийн төлөө ирдэг, хэн нэгэн үл хөдлөх хөрөнгийн хямд өртөгөөр татагддаг. Гэхдээ Краснодар бол өөрийн гэсэн дутагдалтай хот бөгөөд сэтгэлээр унахгүйн тулд нүүдлээ сайтар бодож, төлөвлөх хэрэгтэй.
Үл хөдлөх хөрөнгө
Хот идэвхтэй босч, бүх чиглэлд өсч байна. Яг одоогийн байдлаар Краснодар орон сууц ашиглалтад орсноор ОХУ-д нэгдүгээрт бичигдэж байгаа тул энд үнэ маш тааламжтай байна. Гэхдээ, ялангуяа шинэ барилгад орон сууц худалдаж авах гэж байгаа бол бүү тайвшир.
Нэгдүгээрт, байшинг ямар баримт бичиг дээр барьж байгааг тодруулах. Хэрэв Холбооны хуулийн 214-т заасны дагуу орон сууцны хороолол барьж байгаа бол үндсэн баримт бичиг (барилгын зөвшөөрөл, газрын гэрчилгээ, төслийн баримт бичиг) -ийг шалгаж, шударга ёсны оролцооны гэрээг хэрэгжүүлэх баримт бичгийг ирүүлнэ үү. Зөвхөн таны гарт бүртгэлтэй гэрээг хүлээн авсны дараа мөнгө шилжүүлдэг гэдгийг санах нь чухал юм. 214 FZ нь хувьцаа эзэмшигчдийг дуусаагүй барилга байгууламжийн эрсдлээс хамгаалдаг бөгөөд хөгжүүлэгч даатгалын компанид хариуцлагаа даатгуулахыг үүрэг болгодог. Ийм орон сууцны үнэ хотын захын метр квадрат тутамд 28000-аас, хөгжиж буй бүсэд нэг метр квадрат метр тутамд 34000-аас эхэлдэг. Хэрэв байшинг Холбооны 215-р хуулийн дагуу барьж байгаа бол (Орон сууц, барилгын хоршоо), эсвэл худалдах, худалдан авах урьдчилсан гэрээний дагуу худалдаалагдаж байгаа бол бага хэмнэсэн мөнгө таны санаа зовнилыг бий болгож байгаа эсэхийг бодоорой. Эцсийн эцэст ийм гэрээнүүд нь орон сууцыг цаг хугацаанд нь хүлээлгэн өгөх, өөр хүнд зарагдахгүй байх, ерөнхийдөө барьж дуусгах баталгаа биш юм. Мэдээжийн хэрэг, ийм орон сууцны үнэ нэг метр квадрат нь 21000-аас эхэлж, дунджаар 25000 метр квадрат үнэтэй байдаг. Хөгжүүлэгчид ач тусын талаар хичнээн сайхан ярьдаг байсан ч гэсэн бүх эрсдэл, бэрхшээлийг ойлгохын тулд 215 FZ-ийг анхааралтай уншина уу.
Хоёрдугаарт, орон сууц худалдаж авах гэж буй газартаа нэг, хоёр долоо хоног байр түрээслээрэй. Талбайг судлаарай: сургууль, цэцэрлэг, эмнэлэг байна уу. Өглөө бүр ачаалал ихтэй үед хотын төв рүү эсвэл төлөвлөсөн ажлын хэсэг рүүгээ явж үзээрэй. Аяллын цаг, замын түгжрэл, тойрог зам зэргийг үнэлэх.
Хэрэв өмнөх бүх зүйл танд тохирсон бол та орон сууцны хороолол, зохион байгуулалт, аюулгүй байдлыг сонгож, өмнөд хот руу нүүх бэлтгэлээ эхэлж болно.
Уур амьсгал
Краснодар нь халуун, чийглэг уур амьсгалтай, бараг цасгүй байдаг. Өвлийн улиралд температур +20 ("2-р сарын цонх") хүртэл нэмэгдэж болох боловч дунджаар бага зэрэг нэмдэг. Зуны улиралд агааржуулагчгүй бол амаргүй, 7-р сараас 8-р сар хүртэл халдаг. Гэвч агаар чийгшлийн улмаас олон хүн дулааныг илүү амархан тэсвэрлэдэг. Гэхдээ 10 сарын турш агаарын температурыг илүү тохь тухтай байлгахын тулд хоёр сарын дулааныг тэсвэрлэж чадна. Хэрэв та харшлын эсвэл архаг өвчтэй бол зуны улиралд дор хаяж нэг сарын хугацаанд ирж, ийм уур амьсгалд бие махбодь хэрхэн хариу үйлдэл үзүүлэхийг үнэлэх нь дээр.
Дэд бүтэц, худалдааны төвүүд, тэнгист ойрхон
Нийтийн тээврийн хэрэгслээр хотыг тойрон гарахад тохиромжтой. Унадаг дугуйн зам бий болгох санаа муу хөгжиж байгаа боловч тохь тухтай налуу зам, дугуйн зогсоол байгаа нь урам зориг өгч байна. Сургууль, цэцэрлэгүүд баригдаж байгаа ч орон сууцны хорооллуудын бүтээн байгуулалтын ажлыг гүйцэхгүй байгаа тул шинэ хорооллуудад хэт ачаалал өгөх боломжтой. Замын түгжрэл байдаг, гэхдээ та амьдрах, ажиллах сайхан байр олж чадвал тэднээс зайлсхийх боломжтой. Өдрийн болон амралтын өдрүүдэд замын түгжрэл бараг байдаггүй. Тэнгис ойрхон, ердөө хоёрхон цагийн зайд байгаа боловч хувийн унаагаар очиход нэлээд хугацаа шаардагдах боловч галт тэргээр явахад илүү тохиромжтой юм. Олон тооны худалдааны төвүүд, дэлгүүрүүд, үзэмж, зугаа цэнгэлүүд байдаг.
Хотыг ногооруулж байна
Хот нь ногоон, олон өнгөтэй. Мод нь өөр өөр, цэцэглэж буй олон мод байдаг. Цэцэрлэгт хүрээлэнгүүд явган явахад тухтай бөгөөд хотын янз бүрийн хэсэгт байрладаг. Тус хот Кубан голын эрэг дээр байрладаг тул зарим газарт далан сайн тоноглогдсон байдаг.
Ажил
Ажил байна. Янз бүрийн чиглэлээр ажил их байдаг, гэхдээ та үнэхээр ажиллахыг хүсэх хэрэгтэй. Та өндөр туршлагатай, өндөр мэргэшсэн мэргэжилтэн л байвал тэд нэн даруй өндөр цалинтай ажилд орох болно. Бусад тохиолдолд та илүү энгийн албан тушаал, бага цалинтай ажиллаж эхлэх боломжтой. Байгууллагын доторх карьерын өсөлт сайн хөгжсөн. Байгууллагууд гаднаас хөлсөлж ажиллуулахаас илүүтэйгээр компани дотроо мэргэжилтэн, менежерүүдээ өсгөхийг хичээдэг. Шинэхэн мэргэжилтэн, ажлын туршлага багатай төгсөгчдийн хувьд ямар нэгэн зүйл олоход хялбар байдаг.
Хөдлөх үү, үгүй юу?
Хүн бүр хаана тохь тухтай амьдрахаа өөрөө шийддэг. Краснодар бол давуу болон сул талуудаа анхаарч үзэх хэрэгтэй хотын нэг юм. Хот руу нүүхээс өмнө энэ хот танд илүү тохь тухтай байгааг ойлгохын тулд жилийн өөр өөр цаг үед нэгээс хоёр долоо хоногийн турш хэд хэдэн хайгуул зохион байгуулахыг зөвлөж байна.
